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(돈이 되는 부동산 핵심전략을 짚어주는) 부동산 투자 교과서

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도서 상세정보
자료유형 :	단행본
분류기호 :	327.87
서명/저자사항 :	(돈이 되는 부동산 핵심전략을 짚어주는) 부동산 투자 교과서/ 김종선 지음.
발행사항 :	서울: 비전코리아, 2007.
형태사항 :	285 p.; 23 cm.
언어	한국어

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국방대학교 도서관

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프롤로그 : 종자돈 1,000만 원으로 10억 번다

제1부 부동산 재테크 7계명

1. 따라쟁이가 되지 마라
2. 목표를 세우고 가족과 목표를 공유하라
3. 부자가 되고 싶다면 가장 필요한 것부터 시작하라
4. 나뿐만 아니라 거래와 관련된 사람들도 함께 고려하라
5. 상대방의 가려운 곳을 긁어 주어라
6. 이미 부자가 된 사람의 조언을 귀담아들어라
7. 학습을 통해 시장 흐름보다 앞서 나가라

제2부 부동산 재테크, 원리를 알아야 성공한다

1. 돈 되는 아파트 고를 때 반드시 살펴야 할 7가지 조건
2. 토지투자를 성공으로 이끄는 7가지 법칙
3. 좋은 상가를 고르는 데 필요한 5가지 기준
4. 보유세를 고려하라
5. 부동산가격에는 정가가 없다
6. 정책과 언론의 흐름을 살펴라
7. 자금의 성격이 성패를 좌우한다
8. 투자자금이 부족해도 불편만 견뎌내면 성공할 수 있다
9. 고령화사회가 부동산시장을 변화시킨다
10. 실수요는 지역선택, 투자목적은 시점선택이 중요하다
11. 부동산종목별 투자순환주기를 고려하라
12. 도시재정비촉진을 위한 특별법을 주목하라
13. 금리가 부동산시장에 미치는 영향을 알아라
14. 학교가 아니라 학교 인프라를 주목하라
15. 수요를 억제하면 부동산가격은 폭등한다
16. 전세가격으로 매매가격을 예측할 수 있을까?
17. 사소한 것에 눈을 부릅떠라
18. 공동투자를 활용하라

제3부 종자돈 없이 대박 터뜨리는 부동산 재테크 비법

1. 바뀌는 청약제도를 주목하라
2. 다운계약서는 등 뒤에 폭탄을 매달고 다니는 것과 같다
3. 잘 키운 연립. 다세대주택, 열 아파트 안 부럽다
4. 내 집 마련에 막차는 없다
5. 주말농장으로 두 마리 토끼잡기
6. 리모델링을 주목하라
7. 재건축! 축제는 아직 끝나지 않았다
8. 신규 역세권을 주목하라
9. 금리상승기에는 우량지역을 노려라
10. 노후불량주택을 아는 순간 돈이 보인다
11. 규제가 많은 곳에 장기투자하라
12. 상가의 가치는 권리금으로 파악하라
13. 양도소득세, 줄여야 산다
14. 미분양 아파트를 노려라
15. 성적표를 활용하라
16. 나 홀로 아파트도 고르기 나름이다
17. 등잔 밑이 어둡다
18. 청개구리가 되어라
19. 부동산 할인매장을 주목하라
20. 미운 오리 부동산을 찾아라
21. 레버지리효과를 이용하라

제4부 새는 돈을 막아야 부동산 재테크도 성공한다

1. 1세대 1주택 양도소득세 비과세제도를 활용하라
2. 1세대 2주택 양도소득세, 아는 만큼 줄일 수 있다
3. 1세대 3주택 이상 다주택자의 양도소득세 어떻게 될까?
4. 종합부동산세, 어떤 세금인가?
5. 각종 세금에 대한 감면, 비과세 규정을 활용하라
6. 매매 시에는 반드시 과세기준일을 챙겨라
7. 임대주택 사업자제도를 활용하라
8. 영수증 챙기는 것을 즐겨라
9. 대출상품을 챙겨라
10. 중개수수료, 윈윈할 수 있다

부록 : 투자의 불패전략 : 이곳을 콕 찍어 주목하라!