KMO200303908 333.33-이82ㅂ 권 호 : 805p.
발행년 : 2000
발행처 : 형설출판사
서 명 : 부동산정보의 이론과 실무

목차
제1편 부동산정보 이론
제1장 정보사회와 정보
제1절 정보사회와 정보의 의의 = 18
1. 정보화 사회의 개관 = 18
1.1 경제적 배경 = 20
1.2 사회적 배경 = 20
1.3 기술적 배경 = 21
2. 정보사회의 정의 = 21
2.1 정보사회의 특성 = 21
2.2 정보사회의 정의 = 24
2.3 정보사회의 전제조건 = 26
3. 정보의 정의 = 27
3.1 정보의 개념과 발전단계 = 27
3.2 데이터와 정보의 관계 = 30
3.3 정보의 특성 = 31
제2절 정보의 분류와 가치 = 35
1. 정보의 분류 = 35
1.1 사용목적에 의한 분류 = 35
1.2 정보의 전달 기관에 의한 분류 = 36
1.3 정보의 내용에 따른 분류 = 38
1.4 정보의 기능에 따른 분류 = 39
2. 정보의 가치 = 40
2.1 정보가치의 분류 = 41
2.2 정보의 가치 기준 = 43
2.3 정보가 가치를 갖는 조건 = 44
참고문헌 = 46
제2장 부동산활동에 있어 정보관리와 그 활용
제1절 서설 = 48
제2절 부동산활동에 있어 정보활동에 관한 이론적 고찰 = 50
1. 부동산활동과 부동산활동의 속성 = 50
1.1 부동산활동과 부동산업 = 50
1.2 부동산 활동의 속성과 부동산정보활동 = 52
2. 부동산정보의 의의와 부동산정보체계 = 53
2.1 부동산정보의 의의 = 53
2.2 부동산정보활동 = 54
3. 부동산관련정보체계와 부동산거래정보망 = 57
3.1 부동산관련정보체계와 지리정보시스템 및 토지관련정보 = 57
3.2 부동산관련정보와 부동산거래정보망 = 59
제3절 부동산관련정보체계의 과제와 그 발전방향 = 62
1. 부동산관련정보체계의 실태와 과제 = 62
1.1 국가지리정보체계와 국토공간정보화 = 62
1.2 부동산정보와 부동산거래정보망 = 64
2. 부동산관련정보체계의 발전방향 = 68
2.1 국가지리정보체계와 국토공간정보화의 발전방향 = 68
2.2 부동산정보와 부동산거래정보망체계의 발전방향 = 69
제4절 결어 = 72
참고문헌 = 74
제3장 부동산시장과 거래정보체계
제1절 서설 = 78
제2절 부동산정보와 부동산시장에 관한 이론적 고찰 = 80
1. 부동산정보의 의의 = 80
1.1 부동산정보의 개념 = 80
1.2 부동산정보의 유효활용 = 80
제3절 부동산시장에서의 정보의 역할 = 83
1. 부동산시장의 개념 = 83
2. 정보의 특성 및 가격결정 = 84
3. 부동산정보의 분류 및 동향 = 85
제4절 다른 나라의 부동산업과 부동산 시장의 정보체계 = 88
1. 미국 = 88
1.1 미국의 부동산업과 부동산시장 = 88
1.2 부동산시장에 있어 정보체계 = 90
2. 영국 = 93
2.1 영국의 부동산업과 부동산시장 = 93
2.2 부동산시장에 있어 정보체계 = 94
3. 일본 = 95
3.1 일본의 정보화 정책과 거래정보망 = 95
3.2 지역정보화를 위한 기반 구축 = 96
3.3 정보시스템 유형과 이용현황 = 98
4. 독일 = 101
5. 싱가포르 = 102
6. 중국 = 104
제5절 우리나라 부동산거래정보망 = 106
1. 부동산거래정보망 제도 = 106
1.1 종래의 거래정보 공유형태 = 106
1.2 부동산 거래정보망과 중개업무 = 107
2. 부동산 거래정보망의 운영 = 108
2.1 거래정보망의 도구 = 108
2.2 부동산 거래정보망과 정보 = 108
2.3 부동산 거래정보망에 수록된 정보 = 109
제6절 부동산 거래정보망체계의 도입과 효율화 방안 = 111
1. 거래정보망체계의 도입과정과 사례비교 = 111
2. 부동산 거래정보망체계의 효율화 방안 = 114
2.1 정보인프라구축 = 114
2.2 첨단정보시스템 활용의 정착 = 115
2.3 부동산거래정보의 공유화유도 = 115
제7절 결어 = 117
참고문헌 = 118
제2편 부동산정보 실무
제4장 부동산정보 관련제도
제1절 지식정보화 정책동향 = 124
1. 정부의 정보화정책 과정 = 124
1.1 준비기(1970∼1981) = 124
1.2 태동기(1982∼1987) = 125
1.3 침체기(1988∼1992) = 127
1.4 정보화 시대(1993∼현재) = 129
2. CYBER KOREA 21 = 133
2.1 CYBER KOREA 21 수립배경 = 134
2.2 CYBER KOREA 21의 목표 = 137
2.3 부동산 관련 주요 추진과제 = 139
3. 정부의 전자상거래 활성화 방안 = 144
3.1 전자상거래 세계적 동향 및 우리나라의 현황 = 144
3.2 발전목표 및 추진전략 = 145
3.3 전자상거래활성화를 위한 주요 정책 = 145
제2절 국가지리정보시스템(GIS) = 151
1. 지리정보시스템(GIS) = 151
1.1 지리정보시스템의 정의 = 151
1.2 지리정보시스템의 분류 = 157
1.3 지리정보시스템의 구성요소 = 161
1.4 지리정보시스템의 개발 = 163
1.5 지리정보시스템의 발달과정 = 165
1.6 지리정보시스템의 활용 = 168
2. 국가지리정보체계 = 171
2.1 개요 = 171
2.2 공간정보의 내용 및 체계 = 172
2.3 추진배경 및 추진업무 = 173
2.4 기관별 GIS현황 및 실적 = 178
3. 국가 지리정보체계 구축 및 활용에 관한 법률 = 181
4. 부동산입지선정과 GIS의 활용 = 183
4.1 입지선정 절차 = 183
4.2 입지선정에 영향을 미치는 인자 = 184
4.3 입지선정의 문제점 = 186
4.4 입지선정을 위한 GIS 활용의 장점 = 188
4.5 GIS를 활용한 입지선정 = 189
제3절 건설정보화와 건설CALS = 191
1. CALS의 개요 = 191
1.1 CALS의 개념 = 191
1.2 CALS의 역사적 발전 과정 = 192
1.3 CALS의 장점 = 195
1.4 CALS의 목표와 기본 성격 = 196
1.5 국내외 CALS 추진 현황 = 197
1.6 CALS 도입의 기대효과 = 201
2. 건설CALS의 개요 = 203
2.1 건설CALS의 추진 = 203
2.2 건설환경의 변화 = 205
2.3 건설정보화 실태 = 208
2.4 건설CALS 추진을 위한 건설사업 수행절차 개선방안 = 210
2.5 건설CALS 추진사업 = 213
2.6 건설CALS 추진계획 = 217
3. 건설CALS 연차별 추진계획 = 218
3.1 인허가·민원업무 전자처리체계 구축 = 219
3.2 입찰·계약업무 전자처리체계 구축 = 220
3.3 건설 제기준 전자매뉴얼 개발 = 222
3.4 건설사업관리체계 구축 = 223
3.5 건설CITIS체계 구축 = 224
3.6 주요 시설물 유지보수 체계구축 = 226
3.7 건설CALS 표준화 개발 = 227
3.8 건설CALS 통합데이터베이스 구축 = 228
3.9 타 정보화사업의 건설CALS와의 연계 = 230
3.10 연차별 시행계획 총괄일정 = 230
4. 건설CITIS = 231
4.1 개요 = 231
4.2 필요성 = 233
4.3 구축개요 = 233
4.4 추진목표 = 234
4.5 응용시스템 개발 대상 = 234
4.6 연차별 구축 계획 = 236
제4절 부동산 행정 정보화 = 238
1. 토지관리정보체계 = 238
1.1 토지관리정보체계의 개념 = 238
1.2 구축의 목적 = 239
1.3 추진배경 = 240
1.4 기대효과 = 241
1.5 업무별 개선 방안 = 242
1.6 토지관리정보체계 사업계획 = 243
1.7 개발내용 = 244
2. 토지거래전산망 = 246
2.1 개관 = 246
2.2 운영체계 = 247
2.3 기초자료의 구축관리 = 248
2.4 활용 = 249
2.5 시스템구성 = 250
2.6 토지투기예고지표 = 252
3. 건축행정관리시스템 = 253
3.1 개념 = 253
3.2 구축 경위 = 254
3.3 시스템의 구성 = 255
3.4 기대효과 = 255
4. 산업입지정보시스템 = 257
4.1 개요 = 257
4.2 추진경과 = 258
4.3 제공정보 = 259
4.4 기대효과 = 260
5. 부동산정보센터 = 261
5.1 개요 = 261
5.2 제공정보 = 262
5.3 운용실적 = 263
제5절 부동산 기반 정보시스템 = 266
1. 토지종합전산망 = 266
1.1 개요 = 266
1.2 국토정보센터의 업무 = 268
1.3 데이터베이스(DB)구축현황 = 270
1.4 현황 및 문제점 = 272
2. 지적전산환 = 275
2.1 개요 = 275
2.2 추진경위 = 276
2.3 지적업무전산화시스템의 내용 = 277
2.4 추진실적 = 279
2.5 전산화 효과 = 282
3. 지적도면전산화사업 = 283
3.1 사업개요 = 283
3.2 토지정보시스템 = 285
3.3 기존 지적도의 한계 = 286
3.4 추진계획 = 295
3.5 기존지적도면 전산화 사업의 효용성 검토 = 296
3.6 개발내용 = 296
4. 건축물대장관리시스템 = 300
4.1 개요 = 300
4.2 추진현황 = 301
5. 부동산등기업무전산화 = 302
5.1 개요 = 302
5.2 추진현황 = 304
5.3 시스템 내용 = 305
5.4 기대효과 = 306
6. 부동산정보 관리의 문제점 및 대책 = 307
6.1 국가 부동산정보 관리의 문제점 = 307
6.2 부동산정보 관리업무 개선방안 = 309
제6절 부동산정보 관련제도 = 313
1. 공공정보 공개제도 = 313
2. 전자거래기본법 = 315
2.1 개요 = 315
2.2 전자거래기본법 제정의 효과 = 317
2.3 전자거래기본법상의 전자문서 = 318
2.4 전자거래기본법상의 전자거래 = 319
3. 전자서명법 = 320
3.1 법률의 개요 = 320
3.2 법률의 의의 = 322
3.3 전자서명 방법 = 323
4. 전자상거래 표준약관 = 326
5. 공공기관의 개인정보 보호제도 = 328
6. 공공정보 상용화 제도 = 332
참고문헌 = 336
제5장 부동산 정보활동
제1절 부동산과 부동산정보 = 344
1. 부동산정보의 의의 = 344
1.1 부동산정보의 개념 = 344
1.2 부동산정보론의 범위 = 346
1.3 의사결정과 부동산정보 = 348
2. 부동산의 특성과 부동산정보 = 351
3. 부동산전문가와 부동산정보 = 354
3.1 인간의 부동산활동 과정 = 354
3.2 부동산활동 단계별 필요 정보 = 355
3.3 부동산활동과 부동산전문가 = 355
4. 부동산활동과 부동산정보 = 357
4.1 부동산의 분석 = 357
4.2 가격분석과 부동산정보 = 362
4.3 하자 정보 = 364
4.4 거래활동 관련 정보 = 364
5. 부동산정보의 특징 = 368
6. 부동산정보의 구분 = 370
6.1 지리적범위에 따른 구분 = 370
6.2 부동산활동에 따른 구분 = 370
6.3 정보활용목적에 따른 구분 = 371
6.4 표현형태에 의한 분류 = 371
6.5 정보의 활용방법에 의한 구분 = 372
6.6 정보전달매체에 의한 구분 = 373
6.7 정보수집대상물에 의한 구분 = 374
6.8 정보의 발행처에 의한 구분 = 374
6.9 정보의 작성방법에 의한 구분 = 375
6.10 정보내용에 의한 구분 = 375
6.11 정보발생주기에 의한 구분 = 376
6.12 정보의 보관기간에 의한 구분 = 376
6.13 정보제작 목적별 분류 = 377
6.14 정보의 적용지역에 따른 분류 = 378
6.15 기타 구분 = 378
7. 부동산정보의 수집과 관리 = 379
7.1 정보의 수집 = 379
7.2 정보의 가공 = 387
7.3 정보의 관리 = 392
제2절 지식정보화사회와 부동산정보 = 396
1. 정보화사회 = 396
1.1 정보화의 개념 = 396
1.2 정보화사회의 특징 = 399
1.3 지식정보화사회의 개념 = 405
1.4 지식정보화사회의 발전방향 = 408
2. 정보기술과 정보사회 = 411
2.1 데이터베이스와 컴퓨터 = 411
2.2 정보기술의 변화 = 412
2.3 정보화사회의 역기능 = 414
3. 정보화 사회와 부동산현상 = 417
3.1 정보통신기술의 공간적 특성 = 417
3.2 정보화 사회와 국토공간 = 421
3.3 정보화사회와 주택 = 428
3.4 정보화사회의 도시 = 432
4, 정보사회와 부동산전문가 = 434
4.1 정보사회의 발달과 정보환경 변화 = 434
4.2 정보사회의 발달과 정보선별현상 = 436
4.3 정보사회에서의 부동산전문가의 역할 = 437
4.4 부동산중개업과 부동산정보 = 439
5. 부동산업의 대응전략 = 441
5.1 지식정보화사회의 사회·경제적 특징 = 441
5.2 지식정보화사회의 경제활동모델 = 450
5.3 기업의 인터넷 비즈니스 전략 = 456
5.4 국내 기업의 대처 방향 = 461
6. 부동산시장의 변화 = 466
제3절 부동산정보 전달매체 = 471
1. PC 통신과 부동산정보 = 471
1.1 부가통신사업과 PC 통신서비스 = 471
1.2 PC 부동산정보 = 473
1.3 PC 통신을 위한 준비물 = 474
1.4 부동산관련 PC 통신서비스 = 475
2. 인터넷과 부동산정보 = 480
2.1 인터넷의 개요 = 480
2.2 인터넷의 발달 = 483
2.3 인터넷의 기본목표 = 486
3. 인터넷서비스 = 487
3.1 인터넷 서비스의 종류 = 487
3.2 인터넷 이용을 위한 준비 = 489
3.3 정보검색엔진 = 490
4. 인터넷 홈페이지를 통한 홍보 = 494
4.1 도메인 이름 등록 = 494
4.2 Web Hosting 서비스 = 494
4.3 인터넷 홍보 = 495
4.4 인터넷 홈페이지 제작과 홈페이지 홍보 = 496
4.5 인터넷을 통한 기타 홍보방법 = 498
5. 인터넷 접속서비스 = 502
5.1 PC통신을 통한 인터넷 접속 = 502
5.2 초고속망서비스 = 503
5.3 무선을 이용한 인터넷 접속 = 508
5.4 차세대 인터넷 = 513
5.5 디지털방송 = 514
5.6 IMT-2000 = 516
제4절 부동산거래활동과 부동산정보의 활용 = 518
1. 부동산매물정보의 수집 = 518
1.1 부동산거래정보망을 통한 정보수집 = 519
1.2 부동산 전문잡지나 언론매체를 통한 정보수집 = 520
1.3 매도자의 매각 광고를 통한 정보수집 = 521
2. 부동산분석 정보수집 = 522
2.1 지역분석 정보수집 = 522
2.2 개별분석 정보수집 = 523
3. 매각활동(홍보) = 524
4. 상담정보 수집 = 525
5. 주요 부동산정보 제공 사이트 = 527
5.1 정부 사이트 = 527
5.2 정보제공 중요 사이트 = 529
참고문헌 = 532
제6장 부동산정보시스템 구축실무
제1절 부동산전자상거래 = 540
1. 전자상거래의 개념 = 540
1.1 전자상거래의 의의 = 540
1.2 전자상거래의 유형 = 543
1.3 전자상거래의 특징 = 547
1.4 전자상거래의 현황과 전망 = 549
2. 전자상거래의 경제·사회적 파급 효과 = 553
3. 전자상거래로 인한 부문별 변화 = 555
3.1 전자상거래로 인한 시장과 소비자의 변화 = 555
3.2 공급자 환경의 변화와 적응 = 558
3.3 전자상거래의 허와 실 = 566
4. 부동산전자상거래 = 570
4.1 부동산전자상거래의 개념 = 571
4.2 부동산전자상거래 실태분석 = 574
4.3 부동산전자상거래 구현의 문제점 = 577
4.4 부동산전자상거래의 필요성 = 580
4.5 부동산전자상거래 시스템의 구현 = 584
4.6 부동산전자상거래 서비스의 조기 활성화 방안 = 594
4.7 광의의 부동산전자상거래 = 598
4.8 부동산전자상거래의 문제점 및 대책 = 599
5. 부동산유통업과 전자상거래 = 603
5.1 부동산유통업계의 정보화 현황 = 604
5.2 전자상거래 시대와 부동산중개업의 변화 = 606
5.3 중개업계의 대응방안 = 610
6. 부동산전자상거래 시대의 새로운 사업 모델 = 613
6.1 새로운 사업모델의 필요성 = 613
6.2 On-Line 부동산중개 시스템 = 615
6.3 RETAS의 주요업무 = 616
6.4 운영 방안 = 618
제2절 부동산거래정보망 = 620
1. 부동산거래정보망의 개념 = 620
1.1 부동산거래정보망의 의의 = 620
1.2 부동산거래정보망 사업의 시작 = 621
1.3 부동산거래정보망의 기능 = 627
1.4 부동산거래정보망의 설치효과 = 628
1.5 부동산거래정보망의 기본 서비스 = 629
1.6 부동산거래정보망을 통한 부동산 거래 = 630
2. 부동산거래정보망서비스 = 631
2.1 PC 통신방식서비스 = 631
2.2 온라인 방식과 배치 방식 서비스 = 633
3. 외국의 부동산거래정보망 = 635
3.1 미국의 정보공유제도(MLS) = 635
3.2 일본의 정보공유제도(REINS) = 636
3.3 기타 국가의 거래정보망 = 636
4. 부동산거래정보망 사업자 지정 및 운영 = 637
4.1 부동산거래정보망 사업자 지정 제도의 목적 = 637
4.2 부동산거래정보망 사업자 지정 = 638
4.3 부동산거래정보망 사업자 지정의 효과 = 640
4.4 부동산거래정보망의 운영 = 641
4.5 부동산거래정보망 사업자에 대한 처분 = 642
5. 전속중개계약과 부동산거래정보망 = 644
5.1 정보공개의 의무 = 644
5.2 공개대상 정보의 내용 = 645
5.3 허위정보 공개금지 = 647
6. 부동산거래정보사업의 준비 = 648
6.1 부동산거래정보사업을 위한 준비 = 648
6.2 부가정보 = 649
7. 부동산거래정보망 사업의 문제점 및 대책 = 651
7.1 부동산거래정보망 제도 설치 목적 = 651
7.2 부동산거래정보망 사업 환경 및 문제점 = 651
7.3 부동산거래정보망 활성화를 위한 대책 = 653
제3절 부동산정보서비스업 = 655
1. 부동산정보서비스업의 개념 = 655
2. 정보사업의 이해 = 657
2.1 정보서비스업의 의의 = 657
2.2 정보서비스업의 종류 = 659
2.3 정보서비스업의 수익 = 660
2.4 정보수집과 갱신 = 662
2.5 인터넷 웹사이트 평가 = 663
2.6 컨텐츠 = 664
3. 정보의 판매 = 665
3.1 정보재의 특징 = 665
3.2 정보재의 판매방식 = 668
4. 정보사업 경영 전략 = 676
4.1 네트워크시장에서의 경쟁 전략 = 676
4.2 인터넷 기업의 성공전략 = 676
4.3 인터넷 전자상거래의 성공 요인 = 681
4.4 인터넷 비즈니스의 주의점 = 683
5. 인터넷사이트 구축준비 = 686
5.1 데이터베이스구축 업무 = 686
5.2 인터넷 관련 특허출원 = 695
5.3 인터넷 사이트 구축 시 유의사항 = 698
6. 부동산정보사이트의 구축 = 703
6.1 부동산정보시스템 = 703
6.2 부동산자동컨설팅시스템 = 710
6.3 부동산 인터넷 TV 서비스 = 712
7. 부동산정보시스템 계획의 실제 = 715
7.1 시스템 개요 = 715
7.2 개발보급 내용 및 특징 = 718
7.3 정보개발 = 724
7.4 기본설계 = 733
제4절 부동산전문가용 홈페이지 구축방안 = 751
1. 조사기준 = 751
2. 부동산정보와 지식정보화사회의 도래 = 752
2.1 부동산업계의 정보화 현황 = 752
2.2 부동산관련 홈페이지구축추이 = 753
2.3 부동산관련 홈페이지구축 현황분석 = 756
3. 부동산중개업자 홈페이지 분석 = 759
3.1 중개업자 홈페이지 제작방법 = 759
3.2 중개업자 홈페이지 홍보 현황 = 761
3.3 중개업자의 홈페이지 URL 분석 = 769
4. 홈페이지제작 및 관리방안 = 775
4.1 부동산관련 홈페이지제작방법 = 775
4.2 부동산관련 홈페이지관리방안 = 781
참고문헌 = 784