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경매, 나도 한 번 해볼까? : 초보자를 위한 실전 부동산 경매

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도서 상세정보
자료유형 :	단행본
ISBN :	9788969520005
분류기호 :	346.056
개인저자 :	임성현
서명/저자사항 :	경매, 나도 한 번 해볼까?: 초보자를 위한 실전 부동산 경매/ 임성현 지음.
기타표제 :	경매 재테크, 시작하기 전에 알아야 하는 것들!
발행사항 :	서울: 경향BP, 2013.
형태사항 :	240 p.: 삽화; 22 cm.
분류기호 :	346.056
언어	한국어

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해군사관학교

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프롤로그

1단계 경매를 하기 전에 경매부터 알아라
1. 경매물건은 왜 나오는가?
2. 경매도 돈보다 사람이 재산이다
3. 성공하는 공동투자는 팀워크가 생명이다
4. 경매를 고시처럼 공부하면 바보 소리 듣는다

2단계 경매서류를 알아야 경매가 보인다
1. 경매로 진열된 상품의 카탈로그 - 감정평가서 보기
2. 국가에서 보증하는 품질보증서 - 공부서류 보기
3. 나침판 시절 경매, 내비게이션 시대 경매 - 대법원 경매사이트 이용하기
4. 경매의 최대 승부처 - 부동산 시세 조사하기

3단계 권리분석은 성공하는 실전경매의 시작이다
1. 남들 다 아는 권리분석, 무조건 알아야 한다
2. 권리분석의 핵심, 말소기준권리
3. 임차인도 채권자다
4. 당당한 임차인 & 당하는 임차인
5. 알다가도 모를 선순위 전세권
6. 경매 집행의 최종명령, 인도명령 & 명도소송
7. 경매는 배당으로 종결된다

4단계 군대에 특수부대가 있다면 경매엔 특수물권이 있다
1. 경매의 감초, ‘유치권’
2. 경매의 암초, ‘법정지상권’
3. 경매의 계륵, ‘분묘기지권’

5단계 알면 약이 되는 성공하는 입찰 절차
1. 경매법정을 찾는 사람들
2. 백전노장도 다시 살피는 입찰표 작성하기
3. 알면 약이 되고 모르면 독이 되는 경매 절차

6단계 성공적인 낙찰을 원하면 경매 타이밍에 올인하라
1. 입찰 타이밍은 최후의 승부처
2. 경매도 시대를 간파해야 한다
3. 아파트ㆍ주택ㆍ상가ㆍ토지 경매 실전 모의 투자기법